Om du inte genomför en överlåtelsebesiktning i Stockholm kan det bli tråkiga konsekvenser i efterhand. Både för köpare och säljare. Överlåtelsebesiktningen görs för allas trygghet.
Att köpa en fastighet i Stockholm, och inte minst marken som fastigheten står på, är förenat med stora risker. Om du inte är försiktig kanske du betalar ett enormt överpris för ett fallfärdigt objekt med många brister. Avloppet kanske har gått sönder, elektriciteten behöver lagas och fastigheten saknar fungerande ventilation. Om det inte vore för överlåtelsebesiktning i Stockholm hade sådant där kunnat passera utan att den nya ägaren förstod det. Inte förrän han eller hon märkte det i efterhand. Då hade det uppstått en väldigt tråkig konflikt om vem som skulle vara ansvarig för att fixa problemen. Du som nuvarande ägare, eller den förra ägaren.
En överlåtelsebesiktning ska underlätta för alla i affären
En överlåtelsebesiktning görs i samband med att fastigheten alltså övergår till en ny ägare. Då kontrolleras fastighetens skick. Man gör samma sak med marken. Eventuella brister och åtgärder som måste till ska då dokumenteras. Allt för att du som köpare inte ska köpa grisen i säcken. Men det är även en trygghet för säljaren eftersom köparen då inte i efterhand kan komma och skuldbelägga den tidigare ägaren för någonting som inte fungerar. Det skulle i så fall ha uppkommit i samband med överlåtelsebesiktningen. Med andra ord är överlåtelsebesiktningen till för alla inblandades trygghet. Ingenting ska komma som en överraskning i samband med eller efter fastighetsaffären är avslutad.